Kişisel Site

Hesaplı ve Ucuz Alışveriş Nasıl yapılır?

Uzun süredir İnternet üzerinden alışveriş yapmak en uygun fiyatlarla en iyi ürünleri almak anlamına gelmektedir. En uygun fiyatlara nasıl alışveriş yapacağınızı iyi bir araştırma ile güvenli mağazalardan alışveriş yaparak sağlayabilirsiniz. Bunun için yıllardır güvenle hizmet veren www.net-alisveris.com sitemiz hizmetinizdedir. İnternette fiyatlar neden bu kadar ucuz derseniz  Uğur Yapı mağazası olarak geleneksel mağaza satışı yapmakta ve sanal olarak ta web sitemizin kira, personel giderleri asgari sevi...
10 Haziran 2017
admin
231 Görüntülenme

Gaming İstanbul 2017’ye yoğun ilgi

Gaming İstanbul 2017’ye yoğun ilgi gösterdiler Oyunseverlerin buluştuğu Gaming İstanbul 2017 (GIST 2017) oyun fuarının ikinci gününde de etkinliğe yoğun bir katılım gerçekleşti.  Gaming İstanbul 2017'ye yoğun ilgi gösterdiler. 2-5 Şubat’ta İstanbul Kongre Merkezinde düzenlenen fuarın ikinci  gününde, etkinliğe çocuklar, gençler ve yetişkin oyunseverler yoğun ilgi  gösterdi.Ziyaretçiler, ödüllü oyun ve turnuvalara katılma ve alışverişe ek  olarak, kostümlü yarışmacı ve tanıtımcılarl...
4 Şubat 2017
admin
1.140 Görüntülenme

Alışveriş Sitelerine Yeni Düzenlemeler Geliyor

alis veris
Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan açıklamalarda ticaret sitelerinin kayıt altına alınacağı ve isteyen herkesin artık ticaret sitesi açamayacağı belirtildi. Son dönemlerde internet üzerinden yapılan satışlarda çok fazla kişinin mağdur duruma düşmeye başlaması düzenleme yapılmasını da zorunlu kıldı. Konuyla ilgili çalışmalar Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından gerçekleştirilirken bakanlık son yaptığı yazılı açıklamada e-ticaret sektörüne yönelik alınacak önlemleri ve get...
6 Ekim 2016
admin
525 Görüntülenme

Tüketiciyi aldatmanın cezası büyük olacak

kosgeb para resmi
Televizyon ve gazetelerde tüketiciye yönelik aldatıcı ve yanıltıcı reklam yapan firmalara uygulanacak ceza tutarı, yeni yılda 91 bin 370 lira olarak belirlendi. Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun hükümlerine aykırı hareket edenlere uygulanan idari para cezaları, yeni yıldan itibaren yüzde 3,93 arttırıldı. Buna göre satıcılar, tüketici ile müzakere etmeden, tüketici aleyhine dengesizliğe neden olan koşullara sözleşmede yer The post Tüketiciyi aldatmanın cezası büyük olacak appeared first on Güncel Bilgi...
1 Ocak 2014
Cauggit
22.945 Görüntülenme

Devlet 7 Milyon Kişinin Borcunu Siliyor

devlet memuru_kamuya memur resim
3 milyon Bağ-Kur'lu ile 4 milyon Genel Sağlık Sigortası borçlusu af heyecanı yaşıyor. Vatandaşlar düzenleme ile borçlarını 36 taksitte ödeyebilecek. Milyonlarca kişinin gözü kulağı ocak ayında Meclis'e sunulacak torba yasa tasarısında... Bağ-Kur ve Genel Sağlık Sigortası (GSS) borçlarına af çalışması büyük heyecan yarattı. 3 milyona yakın Bağ-Kur'lu ile yaklaşık 4 milyon GSS borçlusunun yüzünü güldüren düzenlemelerin Ocak'ta Meclis'e gelmesi beklenirken; tasarının kapsamının genişleyeceği, ...
12 Aralık 2013
admin
904 Görüntülenme

Apartmanına Isı Yalıtımı Yapana Teşvik Geliyor

Gayrimenkul satarken dikkat edilecek bazı ince noktalar var. Hem sonradan ortaya çıkabilecek cezalı vergi ve harçları ödemek zorunda kalmamak için hem de bazı vergisel avantajlardan yararlanmak için bu noktalara dikkat etmek gerekiyor. GAYRİMENKULUN TAPUDAKİ SATIŞ DEĞERİ Gayrimenkul kaça satılacak olursa olsun, tapuda "asgari bir değer" göstermek gerekiyor.Bu değer, "vergi değeri" olarak adlandırılan, gayrimenkulün emlak vergisine esas değeridir. Harçlar Kanunu'na göre, devir ve iktisaplarda tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden ödeniyor. Bu nedenle de tapuda işlem yapılmadan önce, gayrimenkulün bağlı olduğu belediyeden, gayrimenkulün satışın yapıldığı yıla ilişkin emlak vergisi değerini öğrenmek gerekiyor. Satış bedeli, gayrimenkulün emlak vergisi değerinden düşük olsa da tapu harcının, emlak vergisi değeri üzerinden ödenmesi gerekiyor. Ancak gerçek alım-satım bedelinin, emlak vergisi değerinin üzerinde olması halinde tapu harcı, beyan edilecek gerçek alım-satım bedeli üzerinden hesaplanıyor. DÜŞÜK BEDEL TAPUYA YAZDIRILABİLİYOR Gayrimenkulün gerçek satış değerinin, tapu harcına esas olan emlak vergisi değerinden düşük olması halinde, gerçek alım satım bedeli tapu senedine yazdırılabiliyor. Bunun için, gerçek alım satım bedelinin tapu senedinde ayrıca gösterilmesinin, satıcı tarafından talep edilmesi gerekiyor. Bu durumda harç, tapu harcına esas olan tutar (emlak vergisi değeri) üzerinden alınıyor, ancak tapu senedine de gerçek satış bedeli yazılıyor. ÖDENECEK HARÇ Gayrimenkul satışında hem satıcı hem de alıcı, tapu harcına esas değer üzerinden binde 16,5 oranında ayrı ayrı tapu harcı ödüyor! SATIŞ KAZANCININ VERGİLENDİRİLMESİ Satılan gayrimenkul, miras ya da bağış şeklinde edinilmişse, ne zaman ve kaç liraya satılırsa satılsın, bir lira dahi gelir vergisi ödenmesi gerekmiyor. Gayrimenkuller, edinme tarihinden itibaren beş yıl elde tutulmuşsa, yine kaç liraya satılırsa satılsın vergi ödenmiyor. Ancak edinme tarihinden itibaren beş yıl içinde satılırsa, bundan doğan kazanç, "değer artış kazancı" kabul ediliyor.Kazanç hesaplanırken; - Önce iktisap (edinme) bedeli, satışın yapıldığı ay hariç olmak üzere Üretici Fiyat Endeksindeki (ÜFE) artış oranında artırılacak. Ancak bu endekslemenin yapılabilmesi için artış oranının yüzde 10 veya üzerinde olması gerekiyor. - Endekslenmiş edinme bedeli ile satış dolayısıyla yapılan masraflar, satış bedelinden çıkarılacak. - Ortaya çıkan kazançtan satışın yapıldığı yıl için belirlenen istisna tutarı (2012 yılı için 8.800 TL) düşülecek. - Kalan kısım değer artış kazancı olarak yüzde 15'ten başlayan gelir vergisi tarifesine göre vergilendirilecek. Satış kazancı, satışın yapıldığı yılı izleyen yılda 25 Mart günü mesai bitimine kadar beyan edilecek. Hesaplanan vergi de Mart ve Temmuz aylarında iki taksit halinde ödenecek. TİCARİ İŞLETMELERE AİT GAYRİMENKULLER Ticari işletmelerin, aktiflerinde kayıtlı olan gayrimenkulleri elden çıkarmaları halinde, beyan edecekleri tapu harcına esas asgari değer ve ödeyecekleri harç oranı aynen yukarıda açıklandığı gibi. Ticari işletmeler, gayrimenkulün satışı nedeniyle fatura düzenlemek ve ayrıca KDV’de hesaplamak zorundalar. Gayrimenkulün satışından doğan kazanç da vergiye tabidir. Ancak Kurumlar, en az iki tam yıl süreyle aktiflerinde yer alan gayrimenkulü sattıklarında; - Satışın yapıldığı yılı izleyen beşinci yılın sonuna kadar pasifte özel bir fon hesabında tutmak koşuluyla, gayrimenkul satış kazancının yüzde 75'lik kısmı için, kurumlar vergisi ödemezler. - Satış işlemi KDV’ye de tabi tutulmaz. - Gelir vergisi stopajı da ödemezler. SATIŞIN BELEDİYEYE BİLDİRİLMESİ Gayrimenkulünü satanlar, ileride emlak vergisine ve çevre temizlik (çöp) vergisine (konut dışındaki binalar için) yönelik bir takiple karşılaşabilirler. Bunu önlemek için, gayrimenkulün satışını yaptıktan hemen sonra, ilgili belediyeye bir dilekçe ile durumu bildirmelerinde yarar var. Şükrü Kızılot - Hürriyet
Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanı Taner Yıldız, apartmanının ısı yalıtımını yapan kişilere ve enerji tasarrufu yapan şirketlere teşvikleri verileceğini açıkladı.. Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanı Taner Yıldız, enerji tasarrufu yapan şirketlere ve apartmanına ısı yalıtımı yaptıranlara teşvikler verileceğini açıkladı. Yıldız, "Tasarruf için yatırım yapan şirkete nerede olduğuna bakılmaksızın 5. Bölge'deymiş gibi teşvik vereceğiz. Ayrıca apartmanının ısı yalıtımını yapan vatandaşa da u...
19 Ekim 2013
suleyman
796 Görüntülenme

Ruslar Türkiye’deki 3. ve 4. Nükleer Santralleri de Yapmak İstiyor

ruslar-turkiye-deki-3-ve-4-nukleer-santralleri-de-yapmak-istiyor
Akkuyu NGS Elektrik AŞ Genel Müdür Yardımcısı Rauf Kasumov yaptığı açıklamada Türkiye'deki 3. ve 4. nükleer santralleri de yapmak istediklerini belirtti.. Akkuyu Nükleer Güç Santrali (NGS) Elektrik AŞ Genel Müdür Yardımcısı Rauf Kasumov bir açıklama yaparak , Türkiye'deki 3. ve 4. nükleer santralleri de yapmak istediklerini belirtti. Açıklamasında 3 yıldır 200 Türk öğrencinin Rusya'da nükleer enerji alanında eğitim aldığını ifade eden Kasumov, eğitim programının, ilk yıl Rus dili eğitimi, 5 y...
19 Ekim 2013
suleyman
728 Görüntülenme

3 Çocuğa Süper Teşvik Geliyor

cocuk yemek yedirmek puf noktasi
Yeni Gelir Vergisi Yasası’nda üçüncü çocuk için indirim oranı yüzde 5′ten 10′a çıkarıldı. Öksüz kardeş, yeğen de çocuk sayılacak. Vergi sistemine neşter vuran yeni Gelir Vergisi Yasası’ndan “bebek teşviki” çıktı. Toplam 92 maddeden oluşan ve dün Meclis’e sunulan tasarıda çocuk tanımı genişletilerek, üçüncü çocuk için indirim oranı yüzde 5′ten 10′a çıkarıldı. Kardeşine, anne ve babasını [...]...
14 Haziran 2013
Cauggit
898 Görüntülenme

İş-Kur’dan en kapsamlı araştırma: Revaçta meslek grupları

Gayrimenkul satarken dikkat edilecek bazı ince noktalar var. Hem sonradan ortaya çıkabilecek cezalı vergi ve harçları ödemek zorunda kalmamak için hem de bazı vergisel avantajlardan yararlanmak için bu noktalara dikkat etmek gerekiyor. GAYRİMENKULUN TAPUDAKİ SATIŞ DEĞERİ Gayrimenkul kaça satılacak olursa olsun, tapuda "asgari bir değer" göstermek gerekiyor.Bu değer, "vergi değeri" olarak adlandırılan, gayrimenkulün emlak vergisine esas değeridir. Harçlar Kanunu'na göre, devir ve iktisaplarda tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden ödeniyor. Bu nedenle de tapuda işlem yapılmadan önce, gayrimenkulün bağlı olduğu belediyeden, gayrimenkulün satışın yapıldığı yıla ilişkin emlak vergisi değerini öğrenmek gerekiyor. Satış bedeli, gayrimenkulün emlak vergisi değerinden düşük olsa da tapu harcının, emlak vergisi değeri üzerinden ödenmesi gerekiyor. Ancak gerçek alım-satım bedelinin, emlak vergisi değerinin üzerinde olması halinde tapu harcı, beyan edilecek gerçek alım-satım bedeli üzerinden hesaplanıyor. DÜŞÜK BEDEL TAPUYA YAZDIRILABİLİYOR Gayrimenkulün gerçek satış değerinin, tapu harcına esas olan emlak vergisi değerinden düşük olması halinde, gerçek alım satım bedeli tapu senedine yazdırılabiliyor. Bunun için, gerçek alım satım bedelinin tapu senedinde ayrıca gösterilmesinin, satıcı tarafından talep edilmesi gerekiyor. Bu durumda harç, tapu harcına esas olan tutar (emlak vergisi değeri) üzerinden alınıyor, ancak tapu senedine de gerçek satış bedeli yazılıyor. ÖDENECEK HARÇ Gayrimenkul satışında hem satıcı hem de alıcı, tapu harcına esas değer üzerinden binde 16,5 oranında ayrı ayrı tapu harcı ödüyor! SATIŞ KAZANCININ VERGİLENDİRİLMESİ Satılan gayrimenkul, miras ya da bağış şeklinde edinilmişse, ne zaman ve kaç liraya satılırsa satılsın, bir lira dahi gelir vergisi ödenmesi gerekmiyor. Gayrimenkuller, edinme tarihinden itibaren beş yıl elde tutulmuşsa, yine kaç liraya satılırsa satılsın vergi ödenmiyor. Ancak edinme tarihinden itibaren beş yıl içinde satılırsa, bundan doğan kazanç, "değer artış kazancı" kabul ediliyor.Kazanç hesaplanırken; - Önce iktisap (edinme) bedeli, satışın yapıldığı ay hariç olmak üzere Üretici Fiyat Endeksindeki (ÜFE) artış oranında artırılacak. Ancak bu endekslemenin yapılabilmesi için artış oranının yüzde 10 veya üzerinde olması gerekiyor. - Endekslenmiş edinme bedeli ile satış dolayısıyla yapılan masraflar, satış bedelinden çıkarılacak. - Ortaya çıkan kazançtan satışın yapıldığı yıl için belirlenen istisna tutarı (2012 yılı için 8.800 TL) düşülecek. - Kalan kısım değer artış kazancı olarak yüzde 15'ten başlayan gelir vergisi tarifesine göre vergilendirilecek. Satış kazancı, satışın yapıldığı yılı izleyen yılda 25 Mart günü mesai bitimine kadar beyan edilecek. Hesaplanan vergi de Mart ve Temmuz aylarında iki taksit halinde ödenecek. TİCARİ İŞLETMELERE AİT GAYRİMENKULLER Ticari işletmelerin, aktiflerinde kayıtlı olan gayrimenkulleri elden çıkarmaları halinde, beyan edecekleri tapu harcına esas asgari değer ve ödeyecekleri harç oranı aynen yukarıda açıklandığı gibi. Ticari işletmeler, gayrimenkulün satışı nedeniyle fatura düzenlemek ve ayrıca KDV’de hesaplamak zorundalar. Gayrimenkulün satışından doğan kazanç da vergiye tabidir. Ancak Kurumlar, en az iki tam yıl süreyle aktiflerinde yer alan gayrimenkulü sattıklarında; - Satışın yapıldığı yılı izleyen beşinci yılın sonuna kadar pasifte özel bir fon hesabında tutmak koşuluyla, gayrimenkul satış kazancının yüzde 75'lik kısmı için, kurumlar vergisi ödemezler. - Satış işlemi KDV’ye de tabi tutulmaz. - Gelir vergisi stopajı da ödemezler. SATIŞIN BELEDİYEYE BİLDİRİLMESİ Gayrimenkulünü satanlar, ileride emlak vergisine ve çevre temizlik (çöp) vergisine (konut dışındaki binalar için) yönelik bir takiple karşılaşabilirler. Bunu önlemek için, gayrimenkulün satışını yaptıktan hemen sonra, ilgili belediyeye bir dilekçe ile durumu bildirmelerinde yarar var. Şükrü Kızılot - Hürriyet
Eğer Türkiye’de tekniker, yardımcı personel, tekstil ya da mermer işçisiyseniz işsiz kalmazsınız. İş-Kur, Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı araştırmasını yaptı. Ortaya ilginç sonuçlar çıktı. Yapılan araştırmaya göre, Türkiye’nin tamamında 215 bin kişilik açık iş var. En çok ihtiyaç duyulan meslek gruplarından bazıları, tekniker, yardımcı personel, tesis-makine operatörleri.. Bu meslek gruplarına her zaman iş var. İşverenler kalifiye Devamı: http://cabadak.com/is-kurdan-en-kapsamli-arastirma-rev...
24 Ocak 2013
admin
1.003 Görüntülenme

İnşaat Sektörü 2023 Hedefi 100 Milyar Dolar

TOKİ Ergani Konutları’na 1.400 Kişi Başvurdu
Türk ekonomisinin lokomotifi inşaat sektörü sadece yurtiçinde değil aynı zamanda yurtdışında da başarılı projeleri ile büyümeye devam ediyor. Son yıllarda ciddi aşama kaydeden Türk inşaat sektörü 200'den fazla alt sektörle Türkiye'de ekonomisinin lokomotifi konumunda.. Türkiye'de ekonomik büyümenin ana eksenini inşaat sektörü oluşturuyor. Sektörün 2011 yılında. Gayri Safi Milli Hasıla içindeki payı da yüzde 30'a kadar ulaştı. Öte yandan sektör, kendisine bağlı 200'den fazla ait sektörün ürett...
24 Ocak 2013
Enupenvemenia
715 Görüntülenme

Doğalgaz Nasıl Tasarruflu Kullanılır? Doğalgaz Faturasını Düşürmenin Püf Noktaları

denizli dogalgaz yatirimi
Doğalgaz faturaları kışın bütçeleri biraz zorlar. Özellikle çok soğuk ve karlı geçen bölgelerde doğalgaz faturasını düşürmenin püf noktaları vardır. Doğalgaz Nasıl Tasarruflu Kullanılır? Doğalgaz Faturasını Düşürmenin Püf Noktaları Doğalgaz Nasıl Tasarruflu Kullanılır? Doğalgaz Faturasını Düşürmenin Püf Noktaları Doğal gaza yapılan zamlar nedeniyle kabaran faturaları, tasarruf yaparak azaltmanın mümkün olduğu belirtildi. Geçen yıl kışın ortalama 250 yeni lira ödeyen bir abonenin fa...
19 Aralık 2012
pregaph
1.346 Görüntülenme

Kooperatiflerin Yerini Özel Sektör Aldı

toki kayasehir evleri kayabasi
Eskiden ar ve orta gelirli vatandaşın ev sahibi olmak için öncelikli olarak tercih ettiği kooperatifler konut teslimat sürelerinin uzun ve sorunlu olması sebebiyle yerini özel sektöre bıraktı.. Kooperatifler yerini özel şirketlere bıraktı! başlığıyla aldığımız haber ile ilgili OnlineHaber sorumlu tutulamaz, OnlineHaber.com.tr bağlantı verdiği sitelerin içeriğinden sorumlu değildir. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Yapı İzin İstatistikleri verilerinden derlediği bilgilere göre, bu yılın 9 a...
15 Aralık 2012
Enupenvemenia
1.673 Görüntülenme

SPK Başkanı görevden alındı

Başbakan Yardımcısı Ali Babacan, TBMM Genel Kurulu'nda görüşülen Sermaye Piyasası Kanunu Tasarısı'nın geçici 7. maddesi üzerinde önerge verdi. BAŞKAN VE ÜYELERİN GÖREVLERİNE SON VERİLECEK Görüşmeler sırasında kabul edilen bir önergeye göre SPK Başkanı ve üyelerin görevlerine son verilecek. Kabul edilen önergeye göre, SPK başkan ve üyelerinin üyelikleri bu kanunun yayımı tarihinde sona erecek. İSTİŞARE GÖREVİ YAPACAKLAR Başkan ve üyeler, kalan görev sürelerinin sonuna kadar görev yapmak ...
7 Aralık 2012
admin
697 Görüntülenme

Tuz Gölü’nün altına dev proje

Botaş, Çinli China Tianchen Engineering (TCC) ile Tuz Gölü altına yapacağı ve toplamda 1 milyar metreküp kapasiteye sahip olacak yeraltı doğalgaz deposu için 555.9 milyon dolar ve 77.2 milyon TL’lik anlaşma imzaladı...
7 Aralık 2012
admin
1.586 Görüntülenme