Kişisel Site

cabadak_banner

Çatı Binanın Ortak Alanı mıdır?

5 Ocak 2012 | Yazar: admin | Henüz yorum yapılmamış | 807 Görüntülenme

Çatı Binanın Ortak Alanı mıdırÇatılarda yapılacak güçlendirme ve yenileme çalışmalarına tüm kat malikleri katılmalı mıdır?

Soru: Dilan Koşu/ Sarıyer Apartmanda en üst katta oturuyoruz, çatıda bazı sorunlar var. Birkaç komşumuz “Bu sizin probleminiz” diyor. Çatının bakım ve tadilatına diğer kat malikleri katılmak zorunda değil mi?

Cevap:Kat mülkiyeti yasasına göre çatılar, bacalar, yağmur olukları ve yangın emniyet merdivenleri ortak yerler arasındadır. Yani ortak kullanma, korunma veya faydalanma için zorunlu olan yerler Ortak yer konusuna girer ve yasada ayrıntılı bir şekilde ortak yerlerin ne olduğu belirtilmiştir. Kat malikleri, ana gayrimenkulün bakımına ve mimarî durumu ile güzelliğini ve sağlamlığını titizlikle korumaya mecburdurlar. Sorun giderilemiyorsa dava açma hakkınız var. Mahkemece çatıdaki sorunun ana yapıya, bağımsız bir bölüme ya da bölümlere zarar verdiği tespit edildiği takdirde onarım ve güçlendirme çalışması artık kat maliklerinin rızası aranmadan yapılır. Bu durumda kat maliklerinin arsa payları oranında harcamalara katılmaları gerekir.

Nüsa Uğur – Sabah

Benzer Yazılar

toki kayasehir evleri kayabasi
TOKİ 50 bin konut için müracaatlar  bir süre önce sona erdi. Müracaatların bitmesinin devamında şahıslar  TOKİ 50 bin konut kura çekilişi zaman sorusuna cevap aramaya başladı. Acaba TOKİ 50 bin konut kura sonuçları ne vakit belli olacak.  TOKİ 50 bin konut kura çekilişi ne zaman yapılacak TOKİ 50 bin konut müjd...
Kıbrıs’ta Çözüm Ekonomi ve Turizmi Uçurur
Kıbrıs Türk Ticaret Odası (KTTO) Başkanı Günay Çerkez, Kıbrıs'ta çözümün herkes açısından gerekli olduğunu belirterek, çözümün ekonomi, turizm, eğitim, gemicilik gibi sektörlerin kalkınmasını sağlayacağını belirtti.....
Sinpaş Holding, Frankfurt’Ta Ticari Kompleks Satın Aldı
Sinpaş Holding iştiraki olarak faaliyet göstermekte olan Servet GYO, Almanya'nın Frankfurt kentinde 60 milyon Euro'ya 291 bin 159 metrekarelik bir ticari kompleks satın aldı.....

Yorumlar